オープンレジデンシア錦糸町

  • 東京都墨田区太平三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,780万円
152.8万円/㎡
相場
5,183万円
137.0万円/㎡
3,021
4,462
5,904
7,345
AI査定結果
推定相場価格
5,183万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,904万円
118.0万円/㎡〜156.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア錦糸町
5,780万円（152.8万円/㎡）/ 11階 / 37.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は134.77万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,780万円152.8万円11階 37.83㎡ 1LDK南
2025/06/036,980万円146.6万円11階 47.6㎡ 1LDK南
2025/05/234,980万円150.2万円3階 33.15㎡ 1DK南
2025/03/305,490万円165.6万円8階 33.15㎡ 1DK南
2025/01/154,680万円141.2万円8階 33.15㎡ 1DK南
2024/11/244,880万円147.2万円8階 33.15㎡ 1DK南
2024/06/024,880万円129.0万円4階 37.83㎡ 1LDK南
2024/05/216,380万円134.0万円12階 47.6㎡ 1LDK南
2024/05/214,780万円144.2万円12階 33.15㎡ 1DK南
2023/12/264,480万円135.1万円7階 33.15㎡ 1DK南
2023/05/094,220万円127.3万円8階 33.15㎡ 1DK南
2023/04/304,320万円114.2万円2階 37.83㎡ 1LDK南
2023/01/284,380万円132.1万円13階 33.15㎡ 1DK南
2022/03/315,580万円117.2万円5階 47.6㎡ 1LDK+S南
2022/02/064,390万円116.0万円2階 37.83㎡ 1LDK南
2021/10/294,480万円118.4万円2階 37.83㎡ 1LDK南
2021/10/164,380万円132.1万円8階 33.15㎡ 1DK南
2021/06/214,480万円135.1万円15階 33.15㎡ 1DK南
2021/04/224,580万円121.1万円2階 37.83㎡ 1LDK南
2021/01/214,780万円144.2万円15階 33.15㎡ 1DK南
2020/11/204,780万円126.4万円2階 37.83㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 5,780万円152.8万円37.83㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/06/04オープンレジデンシアキンシチョウ
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2023/01/15クレヴィスタ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 4,780万円117.2万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 西2016年30戸RC
2022/11/16ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 4,780万円116.8万円40.91㎡1LDK9階 / 13階建 西2019年55戸RC
2025/03/26メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 4,650万円114.6万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 -2020年25戸RC
2025/05/10エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅2分 6,280万円135.1万円46.48㎡1LDK+WIC8階 / 14階建 北2015年79戸RC
2023/05/19ジェノヴィア錦糸町IIスカイガーデン
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 4,800万円115.9万円41.4㎡1LDK4階 / 7階建 北2020年27戸RC
2022/07/11GENOVIA錦糸町IIskygarden
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 4,980万円120.3万円41.4㎡1LDK4階 / 7階建 北2020年41戸RC
2025/04/08アイルイマージュ錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 4,880万円117.5万円41.54㎡2DK7階 / 9階建 南2015年24戸RC
2023/05/22ルフレプレミアム押上
墨田区業平四丁目
押上駅4分 3,880万円118.2万円32.82㎡2K5階 / 7階建 東2020年24戸RC
2025/06/06ZOOM錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 6,480万円175.5万円36.93㎡1R14階 / 14階建 -2021年49戸RC
2024/08/05ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 4,880万円126.1万円38.7㎡1LDK2階 / 9階建 北2015年56戸RC
2024/08/27ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,680万円119.4万円30.82㎡1K5階 / 7階建 西2020年25戸RC
2024/11/27ガリシア本所吾妻橋サウス
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,680万円119.4万円30.82㎡1K4階 / 7階建 西2020年25戸RC
2025/06/07リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 5,200万円159.4万円32.63㎡1LDK+WIC+SIC6階 / 7階建 西2018年42戸RC
2021/02/05リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 3,780万円116.1万円32.57㎡1LDK4階 / 11階建 東2020年49戸RC
2022/06/28ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,680万円115.8万円40.41㎡1LDK8階 / 9階建 南2018年56戸RC
2021/06/17クリオラベルヴィ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 4,180万円120.4万円34.72㎡1LDK5階 / 10階建 東2018年36戸RC
2021/12/24アルテシモテソロ
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 5,480万円119.0万円46.05㎡1LDK10階 / 10階建 北2015年25戸RC
2024/05/21エル・グランジュテ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 4,680万円114.9万円40.74㎡1DK2階 / 6階建 西2024年50戸RC
2025/03/15リヴシティ錦糸町参番館
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 3,470万円118.1万円29.39㎡1K6階 / 12階建 -2018年23戸RC
2025/05/05RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,100万円114.8万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年47戸RC
2024/04/21オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,450万円123.7万円44.05㎡2DK12階 / 12階建 北2022年25戸RC
2025/04/13プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,700万円139.1万円40.98㎡2LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC
2025/01/08ブランシエラ東京住吉
墨田区立川四丁目
菊川駅7分 5,280万円119.4万円44.23㎡1LDK4階 / 7階建 北東2017年29戸RC
2025/06/06メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 6,200万円153.3万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2024/01/07こうめアヴェニューレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年11戸RC
2025/02/01グローリオコンフォート東京菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅4分 4,080万円125.8万円32.43㎡1LDK5階 / 11階建 東2019年40戸RC
2025/04/21オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 4,780万円137.8万円34.69㎡1LDK6階 / 14階建 北2023年49戸RC
2025/05/19アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 6,680万円144.1万円46.37㎡1LDK9階 / 11階建 南東2017年90戸RC
2024/10/09アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,480万円134.0万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2021年33戸RC
2025/04/28ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,980万円131.4万円45.51㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西2017年24戸RC
2024/09/30プレール・ドゥーク菊川駅前
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,380万円126.2万円42.63㎡1LDK+S5階 / 12階建 南2018年54戸RC
2024/12/16GENOVIA亀戸水神skygarden
墨田区立花一丁目
東あずま駅7分 5,400万円132.0万円40.9㎡1LDK2階 / 5階建 -2017年57戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/05/17クレイシア森下
墨田区立川一丁目
森下駅2分 5,780万円135.7万円42.59㎡1LDK5階 / 6階建 南2017年43戸RC
2025/04/11プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 5,030万円123.4万円40.76㎡1LDK2階 / 10階建 -2019年45戸RC
2023/12/26グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 5,480万円128.3万円42.72㎡2LDK4階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/03/31ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,580万円149.8万円37.24㎡1LDK3階 / 9階建 東2020年41戸RC
2025/05/24ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,270万円116.9万円45.09㎡1LDK5階 / 5階建 西2021年59戸RC
2024/09/09J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,580万円132.2万円42.2㎡2DK14階 / 14階建 西2017年76戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 16.6万円0.44万円37.83㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、墨田区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は墨田区の平均と比較して13.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
墨田区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア錦糸町
所在地東京都墨田区太平三丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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